صندوق الإسكان الاجتماعي يطرح شقق جديدة بالشراكة مع القطاع الخاص.. وهذه الشروط
ياسمين محمد 
أعلنت وزارة الإسكان عن خطوة جديدة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، حيث كشف صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح وحدات سكنية بالتعاون مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، في إطار خطة الدولة لتوفير سكن ملائم لمحدودي الدخل مع تسهيلات تمويلية تمتد حتى 20 عامًا وبفائدة مدعومة.
صندوق الإسكان الاجتماعي يفتح باب التعاون مع القطاع الخاص
في إطار تعزيز المعروض من الوحدات السكنية، أكد المسؤولون أن صندوق الإسكان الاجتماعي يسعى إلى توسيع قاعدة الشراكة مع شركات التطوير العقاري، بهدف تلبية الطلب المتزايد على الإسكان منخفض التكلفة وضمان استدامة توفير وحدات مناسبة بمواصفات جيدة.
ويأتي هذا الطرح الجديد بعد سلسلة من الاجتماعات التنسيقية مع كبار المطورين، مما يعكس توجه الدولة نحو إشراك القطاع الخاص بشكل أكبر في تنفيذ مشروعات الإسكان.
تفاصيل الطرح الجديد وعدد الوحدات
يتضمن المشروع تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، وهي:
- حدائق أكتوبر
- العاشر من رمضان
- أكتوبر الجديدة
- سوهاج الجديدة
- السادات
- العبور الجديدة
- أسيوط الجديدة
- حدائق العاصمة
ويعد هذا التنوع الجغرافي فرصة جيدة لتلبية احتياجات المواطنين في مختلف المحافظات.
نظام التمويل وأسعار الفائدة
أوضحت وزارة الإسكان أن الوحدات سيتم طرحها بنظام التمويل العقاري بفائدة مدعومة تبلغ 8% متناقصة، مع إمكانية السداد حتى 20 عامًا، وهو ما يخفف الأعباء المالية على المواطنين، كما يشترط أن يتم البيع وفقًا لضوابط التمويل العقاري وبعد موافقة جهات التمويل المتعاقدة مع الصندوق.
مدة التنفيذ والتشطيب
الوحدات السكنية كاملة التشطيب
مدة التنفيذ للوحدات: 4 سنوات
التسليم للمواطنين خلال 36 شهرًا
تخصيص 80% من الأرض للوحدات و20% للخدمات
وتلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوفير المرافق الأساسية خلال عام من بدء المشروع، بينما يتولى المطور تنفيذ المرافق الداخلية.
شروط الحجز والاستحقاق
تشمل شروط التقديم:
- أن يكون المتقدم من محدودي الدخل
- عدم امتلاك وحدة سكنية مسبقًا
- عدم الاستفادة من مشروعات سابقة
- الالتزام بحدود الدخل المحددة
- كما يتم إجراء استعلامات ميدانية للتأكد من صحة البيانات قبل التخصيص.
طريقة التقديم ومواعيده
يمكن الاطلاع على كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن يستمر التقديم حتى 30 مايو 2026، ويشترط تقديم المظاريف الفنية والمالية بمقر الهيئة في العاصمة الإدارية خلال أيام العمل الرسمية، ولن تقبل أي طلبات بعد الموعد النهائي المحدد.
دعم إضافي للمستفيدين
يوفر البرنامج دعمًا نقديًا للمواطنين وفقًا لمستوى الدخل، إلى جانب تسهيلات التمويل العقاري بما يعزز فرص الحصول على وحدة سكنية مناسبة.
وفي ختام الطرح، يؤكد المسؤولون أن هذه الخطوة تمثل نقلة نوعية في سوق العقارات، وتعكس حرص الدولة على دعم محدودي الدخل، من خلال آليات حديثة يقودها صندوق الإسكان الاجتماعي لتحقيق العدالة السكنية وتوسيع قاعدة المستفيدين.
اقرأ أيضا:-
