تملك الاجانب للعقار يدعم أسهم التطوير بالسعودية.. التفاصيل

يشهد ملف تملك الاجانب للعقار في السعودية اهتمامًا متزايدًا بعد اعتماد اللوائح التنفيذية المنظمة لهذا القطاع، وهو ما انعكس على توقعات المستثمرين بشأن أداء عدد من شركات التطوير العقاري المدرجة في السوق المالية، ويأتي هذا التوجه ضمن جهود تعزيز البيئة الاستثمارية واستقطاب رؤوس الأموال، مع وضع ضوابط واضحة تحدد النطاقات الجغرافية وآليات التملك بما يخدم خطط التنمية الاقتصادية.

تملك الاجانب للعقار ينعش توقعات السوق

ساهم الإعلان عن التنظيمات الجديدة الخاصة بـتملك الاجانب للعقار في زيادة الاهتمام بالشركات المرتبطة بالمشروعات العقارية الكبرى داخل المملكة، خاصة تلك التي تمتلك أصولًا أو تنفذ مشاريع في المدن التي يُتوقع أن تستفيد من هذه القرارات.

ويرى متابعون أن الخطوة قد تمنح القطاع العقاري دفعة إضافية على المدى المتوسط والطويل، إلا أن ذلك لا يعني بالضرورة تحقيق جميع الأسهم المدرجة لمكاسب مباشرة، إذ يظل الأداء مرتبطًا بعوامل السوق ونتائج الشركات وخططها المستقبلية.

شركات تمتلك مشروعات في مواقع استراتيجية

تبرز شركة أم القرى للتنمية والإعمار باعتبارها المطور لمشروع "مسار" في مكة المكرمة، بينما تمتلك شركة جبل عمر للتطوير محفظة كبيرة من الأصول العقارية والفندقية بالقرب من المسجد الحرام، مما يجعلها من أبرز الشركات المرتبطة بالمناطق الحيوية.

كما تواصل مدينة المعرفة الاقتصادية تطوير مشروعها الرئيسي في المدينة المنورة، في حين تملك شركة مكة للإنشاء والتعمير مجموعة من الأصول العقارية والفندقية في المنطقة المركزية بمكة وهو ما يمنحها حضورًا قويًا في القطاع.

استثمارات متنوعة ومشاريع واعدة

تتمتع شركة طيبة للاستثمار بمحفظة تضم استثمارات عقارية وفندقية في المدينة المنورة، بينما تتولى إعمار المدينة الاقتصادية تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية إحدى أبرز المشاريع التنموية في المملكة، وفي المقابل ترتبط سمو العقارية بعدة مشاريع تطويرية داخل مكة المكرمة والمدينة المنورة، إلى جانب مشاركتها في تنفيذ مخططات سكنية ضمن المناطق التي يشملها التنظيم الجديد.

مشاريع سكنية تعزز فرص النمو

تواصل رتال للتطوير العمراني تنفيذ مشاريع سكنية بالتعاون مع جهات تطوير كبرى، ومن بينها مشروع "سدرة" في الرياض، الذي يضم عددًا من الوحدات السكنية الحديثة، كما أعلنت شركة الرمز للعقارات تنفيذ مشروع لتطوير أراضٍ سكنية داخل مجمع سدرة، يشمل إنشاء مئات الوحدات السكنية، في خطوة تعكس استمرار النشاط في سوق التطوير العقاري وتلبية الطلب المتزايد على الإسكان.

ومع استمرار تحديث الأنظمة واللوائح، يترقب المستثمرون تأثير تملك الاجانب للعقار على حجم الاستثمارات الجديدة وحركة السوق، خاصة في ظل المشاريع العملاقة التي تشهدها المملكة والاهتمام المتزايد بتطوير القطاع العقاري وفق مستهدفات رؤية السعودية المستقبلية.

اقرأ أيضاً 

تطبيق توكلنا يتيح نتائج التعليم العام بضغطة زر في السعودية

تنبيه عاجل من حساب المواطن للمستفيدين بشأن بيانات الدخل