يقين المالية تطلق صندوقًا عقاريًا بـ600 مليون ريال
ياسمين محمد
2026-06-23 13:37:58 
أعلنت يقين المالية إطلاق وبدء تشغيل صندوق "يقين المدينة الفندقي"، وهو صندوق تطوير عقاري خاص مغلق ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بحجم مستهدف يصل إلى نحو 600 مليون ريال سعودي بما في ذلك التمويل البنكي، وتأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية الشركة لتعزيز حضورها في القطاع العقاري والاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة في المدينة المنورة، خاصة في قطاعات الضيافة والسكن التي تشهد نموًا متسارعًا مدعومًا بارتفاع أعداد الزوار والمعتمرين.
يقين المالية توسع استثماراتها في قطاع الضيافة
يستهدف الصندوق الجديد تطوير مجموعة من الأصول العقارية في المدينة المنورة، تشمل فندقين ووحدات سكنية فندقية تحمل علامة تجارية معروفة، بالإضافة إلى جزء تجاري يخدم المشروع ويعزز من قدرته على تحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل.
ويعكس هذا التوجه اهتمام الشركة بالاستثمار في الأصول المرتبطة بالسياحة الدينية والضيافة، والتي تعد من أكثر القطاعات نموًا في المملكة في ظل المشروعات التنموية الكبرى التي تشهدها المدينة المنورة ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وأكدت الشركة أن الصندوق صُمم وفق استراتيجية استثمارية تهدف إلى تحقيق قيمة مضافة من خلال تطوير الأصول العقارية وتحويلها إلى مشروعات قادرة على تحقيق تدفقات نقدية مستمرة، بما ينعكس إيجابًا على المستثمرين وعلى الأداء المالي للصندوق.
استراتيجية استثمارية تعتمد على التطوير والتشغيل
تعتمد الخطة الاستثمارية للصندوق على عدة محاور رئيسية، أبرزها تطوير الأصول العقارية ورفع قيمتها السوقية، إلى جانب تحقيق دخل تشغيلي من الأصول الفندقية بعد اكتمال مراحل التطوير واستقرار العمليات التشغيلية.
كما تتضمن الاستراتيجية بيع الوحدات السكنية الفندقية بعد الانتهاء من تنفيذ المشروع، وهو ما يوفر مصدرًا إضافيًا للعوائد ويسهم في تعزيز الجدوى الاقتصادية للاستثمار.
ويرى مراقبون أن الجمع بين الإيرادات التشغيلية والعوائد الناتجة عن بيع الوحدات يمنح الصندوق مرونة أكبر في تحقيق أهدافه الاستثمارية، خاصة في ظل الطلب المتزايد على خدمات الضيافة والإقامة في المدينة المنورة.
أثر إيجابي متوقع على نتائج الشركة
أوضحت الشركة أن إطلاق الصندوق من المتوقع أن ينعكس بشكل إيجابي على نتائجها المالية خلال العام الجاري، من خلال تحصيل الرسوم والمصاريف المرتبطة بإدارة الصندوق وتشغيله.
وبحسب تقديرات الشركة، فإن الإيرادات الناتجة عن هذه الرسوم قد تتجاوز 5% من إجمالي الإيرادات المسجلة في آخر قوائم مالية سنوية مدققة، مما يعزز من فرص نمو الإيرادات خلال الفترة المقبلة.
ويأتي هذا التطور في وقت تسعى فيه الشركات المالية السعودية إلى تنويع مصادر دخلها عبر إطلاق صناديق استثمارية متخصصة تستهدف قطاعات واعدة، بما يتماشى مع النمو الذي تشهده السوق المالية السعودية وزيادة اهتمام المستثمرين بالأدوات الاستثمارية العقارية.
وتعكس هذه الخطوة ثقة المستثمرين في القطاع العقاري بالمدينة المنورة الذي يعد من أبرز الأسواق الجاذبة للاستثمار في المملكة، خاصة مع استمرار المشروعات التنموية وارتفاع الطلب على خدمات الإقامة والضيافة، وهو ما يعزز فرص النجاح والنمو المستقبلي لصندوق أطلقته يقين المالية.
اقرأ أيضاً
