خطوات الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين.. "الإسكان" توضح

نشرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إنفوجرافًا يوضح كيفية تقديم طلبات المستأجرين الذين تنطبق عليهم القواعد والشروط للحصول على وحدات بديلة، وذلك ابتداءً من أول أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر، عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية. [caption id="attachment_192872" align="alignnone" width="2048"] خطوات الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين[/caption] وأوضحت الوزارة أن هذه الإجراءات تأتي تطبيقًا للمادة رقم (8) من القانون المتعلق ببعض الأحكام الخاصة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. [caption id="attachment_192876" align="alignnone" width="2048"] خطوات الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين[/caption]

كيفية تقديم طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة

وبيّنت الوزارة أن تقديم الطلب يتم من خلال مكاتب البريد أو المنصة الإلكترونية الموحدة، عبر إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات المطلوبة، وإدخال البيانات وفقًا للنموذج الإلكتروني. [caption id="attachment_192873" align="alignnone" width="1600"] خطوات الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين[/caption] وأشار النموذج إلى أن التقديم يكون من إحدى الفئات التالية:

• الوحدات السكنية: يتم التقديم من المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار أو زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام القانون.
• الوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، مع تحديد عنوان العقار والتوزيع الجغرافي ونظام التخصيص المطلوب (إيجار أو تمليك) والنطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.

[caption id="attachment_192875" align="alignnone" width="2048"] خطوات الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين[/caption] أما المستندات الأساسية المطلوبة فتشمل:

1. طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفق النموذج المعد.
2. صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية لمن امتد إليه العقد.
3. إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
4. صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد (الزوج أو الزوجة).
5. صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.

مستندات تثبت الحالة الاجتماعية

• قسيمة الزواج في حالة الزواج. • قسيمة الطلاق وقرار التمكين للمطلقة الحاضنة. • شهادة وفاة الزوج وشهادات الوراثة في حالة الوفاة. بالنسبة لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي أو شهادة من اللجنة الطبية المختصة. [caption id="attachment_192874" align="alignnone" width="2048"] خطوات الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين[/caption] وفيما يخص الوحدات غير السكنية، يجب تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل بطاقة ضريبية، أو مستخرج رسمي من السجل التجاري، أو ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.

المستندات المطلوبة لإثبات دخل الأسرة

كما تشمل المستندات المطلوبة ما يثبت دخل الأسرة، وهي:

• للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري.
• للعاملين في الشركات وجهات القطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل تبين صافي الدخل، مع رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
• لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والحرفية: مستند تسجيل لدى مصلحة الضرائب، شهادة محاسب قانوني معتمدة تبين صافي الدخل مع توضيح المهنة، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
• للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: شهادة معتمدة بصرف المعاش من التأمينات، وصورة من مستند النفقة للمطلقة.

مع ملاحظة أن الوزارة قد تطلب مستندات إضافية لاستكمال البيانات حسب كل حالة أو طرح.